При этом, как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Наталья Мирон не следует забывать о том, что жилой дом или садовый дом, построенный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта должен соответствовать требованиям, указанным в п.39 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно объект индивидуального жилищного строительства – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.